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微视频|北京延庆豆腐渣房,建委官员验房遇“电梯惊魂”
时间:2021年02月12日 作者:程敏 新闻来源:中国正义反腐网-《反腐廉政月刊》杂志

       中国正义反腐网-《反腐廉政月刊》杂志社北京讯:(公民记者程敏报道)中交富力(北京)置业有限公司开发建设的中交富力·雅郡共有产权住房项目,被北京市延庆区中交富力·雅郡业主投诉房屋质量差。北京市延庆区住建委官员和开发商负责人到现场共同验房时,遭遇“电梯惊魂”,被卡在电梯里半小时不敢动弹。业主感叹“苍天有眼”。


北京市延庆区住建委官员和开发商负责人到问题小区共同验房时,被卡在电梯里半小时不敢动弹(左图)。业主徒手扒门框(右图)。.png▲北京市延庆区住建委官员和开发商负责人到问题小区共同验房时,被卡在电梯里半小时不敢动弹(左图)。业主徒手扒门框(右图)。(图片来源:视频截图 / 合成


       据业主在“延庆雅郡业主服务平台”发布的信息,中交地产和富力集团在京联手打造的延庆雅郡项目,原定于2020年12月30日交房,但一直到元旦后,雅郡项目交房时间仍迟迟不能确定。按照业主说法,开发商在没完工的情况下,两次给业主发收房通知,先交钱再验房。


       部分业主接到收房通知后,从12月30日起陆续去现场看房,但该项目却发现房屋存在严重质量问题:包括开发商延期交房,态度强硬,收房验房书面通知很不规范;房屋内部装修严重不符、漏水、墙体开裂、墙体水泥用手可以捏碎;开发商私自撕毁合同;开发商在不具备合法竣工交房手续、工程没有竣工验收合格证等资料的情况下,于12月28日之前强行要求2000多户业主12月30日开始收房


       然而在业主的投诉声中,业主称开发商回避责任,以各种理由开脱。


       “2500户业主心声”在微博上发布的消息,2月4日,中交富力雅郡业主们一大早再度到区住建委,与质量监督站负责人再度反映协商小区工程质量等问题无果。接着又到区政府信访办继续维权,要求解决问题。


       约一小时许,区住建委胡主任和开发商相关负责人出面,与业主们沟通。在业主们不断的强烈投诉要求下,最终,延庆区住建委安排一位副主任,以及开发商相关负责人一起,和业主们到小区房屋现场查看实际工程质量情况,结果中途发生“意外”。


       但就在住建委官员、开发商和业主们一起到现场核查该小区一户房屋(位于九层)的工程质量时,小区新装好的“名牌电梯”出现故障,开发商负责人和延庆住建委主管人员被卡在一、二层之间达半小时,不敢动弹。


北京市延庆区住建委官员和开发商负责人到问题小区共同验房时,被卡在电梯里半小时不敢动弹。.png

▲北京市延庆区住建委官员和开发商负责人到问题小区共同验房时,被卡在电梯里半小时不敢动弹。图片来源:视频截图)


       看到这个情况,业主们讽刺:“现场中大奖”、“老天爷都照顾咱们!”业主表示,“这一刻,电梯站在了业主这一方!”


       网传视频显示,建委官员和开发商在验房时乘坐电梯,结果电梯在1楼上去1米多高时突然发生故障,后来有人撬开电梯门,但验房的官员们并未马上爬出电梯,生怕再次发生更大状况。在43秒的视频中,建委官员和开发商都是一直站在电梯内。


视频2月4日,北京延庆中交富力雅郡的业主们长期反映质量差,领导视察被卡在电梯.......


       视频传出后,许多网页表示该事件“很搞笑”,建委官员和开发商验房被困电梯,说明该项目存在不小问题,楼房其他方面的质量又如何保证?


       业主平台发帖称:“在发生故障的电梯门外,不知道里面的开发商负责人,面对区住建委领导,和同样挤在里面出不去的业主们,作何感想?这位老总,这一刻你的心情还好吗?是还想着如何为自己百般辩护,还是张嘴闭嘴‘按合同办、按法律办’?”


视频北京延庆中交富力雅郡的业主们手拆土墙.......


       小区业主也发布了多条视频,有的视频显示,在该小区一位业主的房屋内。业主用手轻轻一掰,屋内门框就被拔下来,撬开墙边发现全是土,而不是水泥。


业主们投诉说,房屋存在严重质量问题:房屋内部装修严重不符、漏水、墙体开裂、墙体水泥用手可以捏碎等。.png业主们投诉说,房屋存在严重质量问题:房屋内部装修严重不符、漏水、墙体开裂、墙体水泥用手可以捏碎等。(图片来源:视频截图 / 合成)


       有业主怒斥:“实至名归的共有‘惨’权房,让我们认识到徒手扒门框墙护栏都不叫事儿,还未交付楼体和电梯井歪斜,住建委领导查验房屋出现电梯惊魂时间,房屋漏水,电线使用非标,地板鼓包冒烟,还有层出不穷的非人类设计,就这样的房屋开发商三番两次催促业主验收,谁给他们这么大胆?!”“‘惠民工程’搞成这样也是醉了,也是一道‘美丽的风景线’,无奈!”

中交富力(北京)置业有限公司法定代表人宗鸣,股权穿透图.png▲中交富力(北京)置业有限公司法定代表人宗鸣,股权穿透图图片来源:天眼查网站 / 截图


       据业主提供的信息,延庆中交富力雅郡共有产权住房项目位于北京市延庆区新城,是中交地产和富力集团联手打造的“品质”住宅项目,产权由买房人和政府按份共有,购房人产权份额比例为65%,北京市燕北保障性住房建设投资有限公司(政府产权份额代持机构:北京市延庆区人民政府国有资产监督管理委员会)持有35%份额。共有产权住房地上建筑面积约21.7万平方米,全装修交房,总套数2506套,销售均价含全装修费用18,000元/平方米。


北京市燕北保障性住房建设投资有限公司法定代表人康凯,股权穿透图.png▲北京市燕北保障性住房建设投资有限公司法定代表人康凯,股权穿透图图片来源:天眼查网站 / 截图


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